Ref. CAIXA: 8444410501680
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410501680
📍 RUA ITABUNA, N 178, CS02 LT19 QD156 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 140.842,51
Desconto de 42,9% • R$ 1.760,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 246.681,09
Economia: R$ 105.838,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizada no bairro Trindade, esta casa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para acomodar toda a sua família. Além do excelente potencial de valorização na região, o grande diferencial está no valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade avaliada em R$ 246.681,09 por apenas R$ 140.842,51, garantindo um desconto surreal de mais de 43% em relação ao preço de mercado. Comprar abaixo do valor de avaliação significa entrar no imóvel já no lucro, seja para morar economizando muito ou para reformar e revender com uma margem fantástica. Imóveis da Caixa com essa diferença gritante de preço e excelente apelo de liquidez costumam ser arrematados muito rápido. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo para entender todo o processo de aquisição e garanta a sua proposta antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 91.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410501680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 1.760,53/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABUNA, N 178, CS02 LT19 QD156 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59870 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 852379002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410501680)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410501680, é de R$ 140.842,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 246.681,09), gerando uma economia direta de R$ 105.838,58. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.760,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410501680 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410501680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410501680?
Para o imóvel Ref. 8444410501680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410501680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59870, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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