Retomado Caixa CASA – VILA GUANABARA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444414367874

Ref. CAIXA: 1444414367874 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 99.12 m²

Retomado Caixa CASA – VILA GUANABARA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444414367874

📍 RUA BALTAZAR DA SILVEIRA, N 832, CS 03 QD 20 LT 09 — VILA GUANABARA, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 248.552,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.507,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 390.000,00
Economia: R$ 141.447,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 99.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa com 3 quartos no bairro Vila Guanabara, em Duque de Caxias, é a oportunidade perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para quem quer fazer um investimento estratégico no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem estruturado em uma localização consolidada por um valor que cabe no seu bolso, garantindo a tranquilidade e o espaço que a sua família merece. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: o imóvel está avaliado em R$ 390.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 248.552,58 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . Essa margem de desconto expressiva representa uma valorização patrimonial imediata no momento da compra, tornando este o momento ideal para fechar um negócio altamente lucrativo e seguro no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 99.12 DE AREA TOTAL, 99.12 DE AREA PRIVATIVA, 67.20 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444414367874
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 99.12 m² • Valor/m²: R$ 2.507,59/m²
Endereço CompletoRUA BALTAZAR DA SILVEIRA, N 832, CS 03 QD 20 LT 09
Bairro / Município / UFVILA GUANABARA — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29216 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 12264036005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414367874)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GUANABARA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GUANABARA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444414367874, é de R$ 248.552,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 390.000,00), gerando uma economia direta de R$ 141.447,42. Considerando a área de 99.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.507,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414367874 em VILA GUANABARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414367874), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414367874?
Para o imóvel Ref. 1444414367874, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414367874 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29216, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414367874) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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