Ref. CAIXA: 8444433585375
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 143.74 m²
Retomado Caixa CASA – LT NOVA ALVORADA, BATATAIS/SP – Ref 8444433585375
📍 RUA LUIZ TASSINARI, N 88, LT 27 QD 04 — LT NOVA ALVORADA, BATATAIS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 215.531,18
Desconto de 38,8% • R$ 1.499,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 352.000,00
Economia: R$ 136.468,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 143.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um imóvel espaçoso para acomodar toda a família com conforto ou deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tranquilo bairro Nova Alvorada, em Batatais/SP, esta casa destaca-se por sua planta generosa com 4 dormitórios , oferecendo a versatilidade perfeita para quem precisa de quartos extras, home office ou espaços de convivência integrados. Trata-se de uma excelente opção de imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 215.531,18 , exatamente alinhado ao seu valor de avaliação oficial. Com alto potencial de valorização na região, esta é a chance de adquirir um patrimônio consolidado com condições facilitadas de compra, garantindo tranquilidade para morar bem ou rentabilizar no futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 143.74 DE AREA TOTAL, 143.74 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433585375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 143.74 m² • Valor/m²: R$ 1.499,45/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ TASSINARI, N 88, LT 27 QD 04 |
| Bairro / Município / UF | LT NOVA ALVORADA — BATATAIS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27190 |
Comarca: BATATAIS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01350040256001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433585375)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LT NOVA ALVORADA, BATATAIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LT NOVA ALVORADA (BATATAIS/SP), Ref. CAIXA 8444433585375, é de R$ 215.531,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 352.000,00), gerando uma economia direta de R$ 136.468,82. Considerando a área de 143.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.499,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433585375 em LT NOVA ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433585375, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433585375?
Para o imóvel Ref. 8444433585375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433585375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27190, Comarca de BATATAIS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BATATAIS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433585375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
