Ref. CAIXA: 1444416820126
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 384.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE, JUIZ DE FORA/MG – Ref 1444416820126
📍 RUA MANOEL JOSE REZENDE, N 599, PORTAL DO AEROPORTO — NOVO HORIZONTE, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.132.443,78
Desconto de 36,3% • R$ 2.949,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.776.900,00
Economia: R$ 644.456,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 384.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Novo Horizonte, uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora/MG. Esta ampla casa de 4 quartos oferece o espaço e o conforto ideais para acomodar toda a sua família, combinando a privacidade de um lar espaçoso com a tranquilidade e a infraestrutura completa que o bairro proporciona. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 1.776.900,00, representatividade perfeita de mercado e uma alternativa segura e estratégica para quem busca patrimônio sólido na Zona Sul da cidade. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com alto potencial de valorização em uma localização privilegiada, entre em contato e saiba como viabilizar esta compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 384.00 DE AREA TOTAL, 384.00 DE AREA PRIVATIVA, 1029.90 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416820126
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 384.00 m² • Valor/m²: R$ 2.949,07/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL JOSE REZENDE, N 599, PORTAL DO AEROPORTO |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE — JUIZ DE FORA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51103 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 110371000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 101) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416820126)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 1444416820126, é de R$ 1.132.443,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.776.900,00), gerando uma economia direta de R$ 644.456,22. Considerando a área de 384.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.949,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416820126 em NOVO HORIZONTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416820126, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416820126?
Para o imóvel Ref. 1444416820126, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416820126 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51103, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416820126) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
