Retomado Caixa LOJA – CENTRO, JUIZ DE FORA/MG – Ref 10278708

Ref. CAIXA: 10278708 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 231.40 m²

Retomado Caixa LOJA – CENTRO, JUIZ DE FORA/MG – Ref 10278708

📍 RUA PAULA LIMA, N 27, LOJA E SOBRELOJA — CENTRO, JUIZ DE FORA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 635.497,95
Desconto de 41,0% • R$ 2.746,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.078.000,00
Economia: R$ 442.502,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 231.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade comercial que você esperava no coração do Centro de Juiz de Fora/MG . Com um desconto incrível de mais de 36% sobre o valor de avaliação — avaliada em R$ 1.078.000,00 e à venda por apenas R$ 635.497,95 —, esta loja física de rua representa um investimento de altíssima rentabilidade ou o endereço definitivo para alavancar o seu negócio. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem excepcional para valorização imediata, garantia de patrimônio sólido e retorno financeiro acima da média do mercado local. Estar localizado no Centro significa garantir um fluxo constante de clientes, visibilidade máxima e facilidade de acesso a toda a infraestrutura da cidade. Seja para estabelecer a sua empresa em um dos pontos mais desejados da região ou para gerar renda passiva através de locação, arrematar um ativo comercial desse porte por um valor tão abaixo do mercado é um achado raro. Aproveite esta oportunidade única de arremate direto e transforme esse excelente desconto em lucro real no seu portfólio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 231.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10278708
Tipo de ImóvelLOJA
Características Extraídas Área: 231.40 m² • Valor/m²: R$ 2.746,32/m²
Endereço CompletoRUA PAULA LIMA, N 27, LOJA E SOBRELOJA
Bairro / Município / UFCENTRO — JUIZ DE FORA/MG
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39199 | Comarca: JUIZ DE FORA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6020052
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10278708)

Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 10278708, é de R$ 635.497,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.078.000,00), gerando uma economia direta de R$ 442.502,05. Considerando a área de 231.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.746,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10278708 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10278708, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10278708?
Para o imóvel Ref. 10278708, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10278708 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39199, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10278708) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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