Ref. CAIXA: 1002020002094
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 340.40 m²
Retomado Caixa CASA – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 1002020002094
📍 RUA H, N 29, LT 29 QD 23 NUCLEO II — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.147.930,51
Desconto de 39,5% • R$ 3.372,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.896.000,00
Economia: R$ 748.069,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 340.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Manaus: o Loteamento Residencial Integrado Ponta Negra. Esta excelente casa conta com 4 quartos e oferece toda a estrutura e a segurança de morar em um condomínio bem localizado, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família no bairro Ponta Negra. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imbatível: avaliado em R$ 1.896.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 1.147.930,51. Trata-se de um desconto expressivo de mais de R$ 680 mil em relação ao valor de mercado, representando uma margem excepcional de valorização imediata para investidores arrojados ou para quem deseja adquirir a casa dos sonhos pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 340.40 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1002020002094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 340.40 m² • Valor/m²: R$ 3.372,30/m² |
| Endereço Completo | RUA H, N 29, LT 29 QD 23 NUCLEO II |
| Bairro / Município / UF | PONTA NEGRA — MANAUS/AM |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL INTEGRADO PONTA NEGRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28597 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 151006440410000010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1002020002094)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1002020002094, é de R$ 1.147.930,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.896.000,00), gerando uma economia direta de R$ 748.069,49. Considerando a área de 340.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.372,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1002020002094 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1002020002094, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1002020002094?
Para o imóvel Ref. 1002020002094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1002020002094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28597, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1002020002094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
