Retomado Caixa CASA – CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA, GOIANIA/GO – Ref 1444414695901

Ref. CAIXA: 1444414695901 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 307.02 m²

Retomado Caixa CASA – CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA, GOIANIA/GO – Ref 1444414695901

📍 RUA LAGO 4, N S/N, LT 03 QD 05 — CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 1.239.576,31
Desconto de 36,3% • R$ 4.037,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.945.000,00
Economia: R$ 705.423,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 307.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no prestigiado Condomínio do Lago (1ª Etapa) , em Goiânia/GO. Esta casa em leilão/retomada da Caixa Econômica Federal combina a segurança e a exclusividade de um dos condomínios horizontais mais desejados da região com um potencial incrível para personalização e valorização do seu patrimônio. O grande destaque deste imóvel é o seu preço altamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado atinge R$ 1.945.000,00, o valor de venda é de apenas R$ 1.239.576,31 , representando uma oportunidade rara com excelente margem de economia logo na aquisição. Seja para construir o projeto dos seus sonhos em uma localização privilegiada ou para garantir um investimento sólido com alto potencial de retorno, esta é a chance ideal para fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 307.02 DE AREA PRIVATIVA, 485.53 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444414695901
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 307.02 m² • Valor/m²: R$ 4.037,44/m²
Endereço CompletoRUA LAGO 4, N S/N, LT 03 QD 05
Bairro / Município / UFCONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA — GOIANIA/GO
CondomínioGOIANIA - CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 163896 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 46002302460008
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414695901)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444414695901, é de R$ 1.239.576,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.945.000,00), gerando uma economia direta de R$ 705.423,69. Considerando a área de 307.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.037,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414695901 em CONDOMINIO DO LAGO 1A ETAPA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414695901, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414695901?
Para o imóvel Ref. 1444414695901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414695901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 163896, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414695901) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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