Ref. CAIXA: 8555500215351
VENDA ONLINE
🔥 -55,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8555500215351
📍 RUA DES. LIMA DE CASTRO, N 177, RUA PROF. COSTA JUNIOR, QD D, LT 19 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.144,82
Desconto de 55,4% • R$ 751,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 74.855,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece para quem deseja investir com inteligência ou conquistar a casa própria economizando de verdade. Localizada no tradicional bairro do Fonseca, em Niterói, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 60.144,82 — um valor impressionante e com mais de 50% de desconto em relação à sua avaliação de R$ 135.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro excelente para investidores de visão ou de uma economia substancial para quem busca o seu próprio espaço na Região Metropolitana do Rio. Com localização estratégica no Fonseca, você garante fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, transporte público abundante e todo o comércio local do bairro. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com um preço extremamente competitivo, o potencial de valorização após reforma é altíssimo. Se você procura um ativo seguro com retorno garantido ou um ponto de partida acessível para o seu patrimônio, esta é a hora de arrematar um excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 351.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555500215351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 751,81/m² |
| Endereço Completo | RUA DES. LIMA DE CASTRO, N 177, RUA PROF. COSTA JUNIOR, QD D, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13034 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 350868 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500215351)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8555500215351, é de R$ 60.144,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.855,18. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 751,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500215351 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555500215351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500215351?
Para o imóvel Ref. 8555500215351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500215351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13034, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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