Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8555500215351

Ref. CAIXA: 8555500215351 VENDA ONLINE 🔥 -55,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 80.00 m²

Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8555500215351

📍 RUA DES. LIMA DE CASTRO, N 177, RUA PROF. COSTA JUNIOR, QD D, LT 19 — FONSECA, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.144,82
Desconto de 55,4% • R$ 751,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 74.855,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece para quem deseja investir com inteligência ou conquistar a casa própria economizando de verdade. Localizada no tradicional bairro do Fonseca, em Niterói, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 60.144,82 — um valor impressionante e com mais de 50% de desconto em relação à sua avaliação de R$ 135.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro excelente para investidores de visão ou de uma economia substancial para quem busca o seu próprio espaço na Região Metropolitana do Rio. Com localização estratégica no Fonseca, você garante fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, transporte público abundante e todo o comércio local do bairro. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com um preço extremamente competitivo, o potencial de valorização após reforma é altíssimo. Se você procura um ativo seguro com retorno garantido ou um ponto de partida acessível para o seu patrimônio, esta é a hora de arrematar um excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 351.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555500215351
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 751,81/m²
Endereço CompletoRUA DES. LIMA DE CASTRO, N 177, RUA PROF. COSTA JUNIOR, QD D, LT 19
Bairro / Município / UFFONSECA — NITEROI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13034 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 350868
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500215351)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8555500215351, é de R$ 60.144,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.855,18. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 751,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500215351 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555500215351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500215351?
Para o imóvel Ref. 8555500215351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500215351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13034, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555500215351) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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