Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8555512055664

Ref. CAIXA: 8555512055664 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8555512055664

📍 RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 206, BL 05 — FONSECA, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.458,48
Desconto de 68,3% • R$ 1.429,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 132.541,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade no tradicional bairro do Fonseca, em Niterói. Localizado no Condomínio Residencial Bairro Chic, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e localização estratégica para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance única de morar ou investir em uma das regiões mais bem estruturadas da cidade. O grande destaque fica por conta da condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 194.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 61.458,48 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam patrimônio com valorização imediata ou a chave para quem deseja sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto são arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555512055664
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 1.429,27/m²
Endereço CompletoRUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 206, BL 05
Bairro / Município / UFFONSECA — NITEROI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BAIRRO CHIC
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 10817 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1626548
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555512055664)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8555512055664, é de R$ 61.458,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.541,52. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.429,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555512055664 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555512055664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555512055664?
Para o imóvel Ref. 8555512055664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555512055664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10817, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555512055664) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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