Retomado Caixa CASA – GRADIM, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444405907519

Ref. CAIXA: 1444405907519 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 130.00 m²

Retomado Caixa CASA – GRADIM, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444405907519

📍 RUA VITOR AMARAL, N 150, LT 18 QD 02 — GRADIM, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 235.484,26
Desconto de 39,5% • R$ 1.811,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 388.941,80
Economia: R$ 153.457,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Gradim, no Loteamento Jardim da Madama, esta casa destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e excelente custo-benefício. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições fabulosas de aquisição, perfeito para você personalizar cada detalhe do seu jeito ou garantir uma margem de lucro altamente atrativa no mercado imobiliário. O grande diferencial deste imóvel é a sua avaliação oficial de R$ 388.941,80 , sendo vendido por apenas R$ 235.484,26 — uma economia direta de mais de R$ 147 mil logo na compra! Adquirir um patrimônio por um valor significativamente abaixo da avaliação de mercado é uma ocasião rara e estratégica. Não deixe essa chance passar: garanta um excelente negócio com segurança e retorno garantido no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 130.00 DE AREA TOTAL, 130.00 DE AREA PRIVATIVA, 244.44 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444405907519
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 130.00 m² • Valor/m²: R$ 1.811,42/m²
Endereço CompletoRUA VITOR AMARAL, N 150, LT 18 QD 02
Bairro / Município / UFGRADIM — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM DA MADAMA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11733 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 504977000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405907519)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GRADIM, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GRADIM (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444405907519, é de R$ 235.484,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 388.941,80), gerando uma economia direta de R$ 153.457,54. Considerando a área de 130.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.811,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405907519 em GRADIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405907519, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405907519?
Para o imóvel Ref. 1444405907519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405907519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11733, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405907519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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