Ref. CAIXA: 8444428920234
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428920234
📍 RUA CARLOS LESSA, N 11, CS 03 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.695,94
Desconto de 39,6% • R$ 12.269.594,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 80.304,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com alto potencial de valorização em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Cidade Jardim Nossa Senhora da Boa Esperança I, no bairro Ipiíba, esta casa oferece a estrutura ideal para você reformar e personalizar exatamente do seu jeito, transformando cada espaço na moradia dos seus sonhos ou em um ativo rentável para locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 203.000,00, você garante uma negociação simplificada e com segurança jurídica para realizar um excelente negócio na região. Não perca a chance de sair do aluguel ou expandir seu patrimônio: agende sua visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel oferece para o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428920234
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 12.269.594,00/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS LESSA, N 11, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CIDADE JARDIM NOSSA DA BOA ESPERANCA I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78617 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 850963003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 327) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428920234)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428920234, é de R$ 122.695,94 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.304,06. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 12.269.594,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428920234 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428920234), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428920234?
Para o imóvel Ref. 8444428920234, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428920234 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78617, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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