Ref. CAIXA: 8444409700674
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 42.09 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409700674
📍 RUA PEROLAS QUADRA, N 264, CASA 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.522,72
Desconto de 55,3% • R$ 1.556,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.583,80
Economia: R$ 81.061,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa localizada no tradicional bairro Jardim Catarina está sendo vendida por apenas R$ 65.522,72 — um valor impressionante com quase 50% de desconto em relação à sua avaliação de mercado (R$ 146.583,80). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um patrimônio real por uma fração do seu preço justo, garantindo margem imediata de valorização para revenda, locação ou reforma sob medida. Situada no Loteamento Jardim Catarina, a região oferece excelente infraestrutura de bairro, com comércio variado, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para multiplicar seu capital com uma compra estratégica abaixo da tabela, esta é a oportunidade perfeita para transformar um excelente custo-benefício em um futuro promissor. Conte com assessoria especializada para garantir uma compra segura e sem complicações do seu imóvel Caixa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.09 DE AREA PRIVATIVA, 42.09 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409700674
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 42.09 m² • Valor/m²: R$ 1.556,73/m² |
| Endereço Completo | RUA PEROLAS QUADRA, N 264, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61860 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 34929002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409700674)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409700674, é de R$ 65.522,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.583,80), gerando uma economia direta de R$ 81.061,08. Considerando a área de 42.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.556,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409700674 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409700674), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409700674?
Para o imóvel Ref. 8444409700674, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409700674 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61860, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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