Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408266024

Ref. CAIXA: 8444408266024 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 112.10 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408266024

📍 RUA URUCUIA, N 1476, APTO 201, CS 01, LT 19, QD 163-N, RUA 35-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 65.576,83
Desconto de 68,3% • R$ 584,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 141.423,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 112.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara no Jardim Catarina para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou fazer o investimento do ano em São Gonçalo! Este apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e funcional tanto para moradia quanto para gerar renda com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado em R$ 207.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 65.576,83 — um desconto surreal de mais de 60% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra 100% segura e um potencial imenso de valorização instantânea, comprando um patrimônio consolidado por uma fração do seu preço real. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda, essa é a escolha inteligente. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então não perca tempo e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 112.10 DE AREA TOTAL, 112.10 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408266024
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 112.10 m² • Valor/m²: R$ 584,99/m²
Endereço CompletoRUA URUCUIA, N 1476, APTO 201, CS 01, LT 19, QD 163-N, RUA 35-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 60806 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174933000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408266024)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408266024, é de R$ 65.576,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 141.423,17. Considerando a área de 112.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 584,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408266024 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408266024), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408266024?
Para o imóvel Ref. 8444408266024, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408266024 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60806, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444408266024) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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