Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414395884

Ref. CAIXA: 8444414395884 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 61.23 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414395884

📍 RUA NICOLAU TOUQUET, N 287, CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.937,04
Desconto de 39,6% • R$ 1.877,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.162,92
Economia: R$ 75.225,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O verdadeiro destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 190.162,92, ela está sendo vendida por apenas R$ 114.937,04 — uma margem de desconto extraordinária de quase 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um preço incomparável, assegurando um patrimônio valorizado desde o primeiro dia ou garantindo um retorno excelente em caso de revenda ou locação. Imóveis com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido entram e saem do mercado rapidamente. Não perca tempo, antecipe-se e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 61.23 DE AREA TOTAL, 61.23 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414395884
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.23 m² • Valor/m²: R$ 1.877,14/m²
Endereço CompletoRUA NICOLAU TOUQUET, N 287, CS 03
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67465 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 348482003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414395884)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414395884, é de R$ 114.937,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.162,92), gerando uma economia direta de R$ 75.225,88. Considerando a área de 61.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.877,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414395884 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414395884), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414395884?
Para o imóvel Ref. 8444414395884, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414395884 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67465, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414395884) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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