Ref. CAIXA: 8444426522223
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 91.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426522223
📍 RUA CRISTIANO FIGUEIRAS QUADRA, N 1134, APTO 202, 202, 164N04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.986,62
Desconto de 45,6% • R$ 1.141,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 88.013,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 91.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo! Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento funcional de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para a rotina do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um espaço pronto para virar o seu novo lar ou gerar renda passiva com aluguel por um custo inacreditavelmente acessível no mercado local. O grande destaque está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 193.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 104.986,62 — um desconto surreal de mais de 42% em relação ao valor real de mercado! Trata-se de uma margem de valorização imediata e um patrimônio garantido desde o primeiro dia. Oportunidades com esse nível de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa compra inteligente antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.94 DE AREA TOTAL, 91.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426522223
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 91.94 m² • Valor/m²: R$ 1.141,90/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTIANO FIGUEIRAS QUADRA, N 1134, APTO 202, 202, 164N04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77290 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167820005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426522223)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426522223, é de R$ 104.986,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.013,38. Considerando a área de 91.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.141,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426522223 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426522223), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426522223?
Para o imóvel Ref. 8444426522223, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426522223 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77290, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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