Ref. CAIXA: 8444416144188
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 36.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416144188
📍 RUA DAS PEROLAS, N 1109, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.219,79
Desconto de 55,3% • R$ 1.228,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.000,00
Economia: R$ 54.780,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e alto retorno financeiro , esta é a oportunidade ideal no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Com um potencial incrível para você reformar e deixar exatamente do seu jeito, este imóvel retomado da Caixa representa uma entrada acessível no mercado imobiliário para quem quer sair do aluguel ou construir patrimônio de forma inteligente. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 99.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 44.219,79 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É a chance perfeita para adquirir um patrimônio no Loteamento Jardim Catarina por um preço bem abaixo da média, garantindo margem de lucro garantida na revenda ou uma conquista financeira inigualável para morar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 51.42 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416144188
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 1.228,33/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS PEROLAS, N 1109, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61784 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 116441002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416144188)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416144188, é de R$ 44.219,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.780,21. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.228,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416144188 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416144188), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416144188?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416144188, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416144188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61784, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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