Ref. CAIXA: 1555519910707
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 4 Vaga(s)
📐 178.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ESTANCIA BRASIL, ATIBAIA/SP – Ref 1555519910707
📍 RUA DAS FELICIAS, N 75 — JARDIM ESTANCIA BRASIL, ATIBAIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 637.314,30
Desconto de 36,3% • R$ 3.580,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 362.685,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 178.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no charmoso bairro Jardim Estância Brasil, em Atibaia/SP! Esta casa é a escolha perfeita para quem busca investir em um dos destinos mais valorizados e desejados da região, combinando a tranquilidade do clima interiorano com um excelente potencial de retorno financeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de avaliação justo de R$ 1.000.000,00, ideal para quem quer patrimônio sólido e segurança na aquisição. Seja para projetar e construir a residência dos seus sonhos ou para estruturar um investimento imobiliário estratégico de alta rentabilidade, este imóvel oferece uma estrutura pronta para ser transformada no seu melhor projeto. A localização estratégica em Atibaia proporciona qualidade de vida incomparável, ar puro e fácil acesso às principais vias da cidade. Não deixe essa chance passar: imóveis com essas condições e no Jardim Estância Brasil costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 178.00 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555519910707
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 vaga(s) • Área: 178.00 m² • Valor/m²: R$ 3.580,42/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS FELICIAS, N 75 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ESTANCIA BRASIL — ATIBAIA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60039 |
Comarca: ATIBAIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11068023000092053 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 394) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555519910707)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ESTANCIA BRASIL, ATIBAIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ESTANCIA BRASIL (ATIBAIA/SP), Ref. CAIXA 1555519910707, é de R$ 637.314,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.000.000,00), gerando uma economia direta de R$ 362.685,70. Considerando a área de 178.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.580,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555519910707 em JARDIM ESTANCIA BRASIL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555519910707, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555519910707?
Para o imóvel Ref. 1555519910707, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555519910707 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60039, Comarca de ATIBAIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ATIBAIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555519910707) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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