Retomado Caixa CASA – JARDIM SAO PAULO II, COTIA/SP – Ref 10306963

Ref. CAIXA: 10306963 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 191.57 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM SAO PAULO II, COTIA/SP – Ref 10306963

📍 RUA DIOGO ALVARES, N 1074, CASA 33 — JARDIM SAO PAULO II, COTIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 724.626,36
Desconto de 36,3% • R$ 3.782,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.137.000,00
Economia: R$ 412.373,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 191.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre segurança, qualidade de vida e um investimento de alto padrão, esta casa no Condomínio Carmel Residencial , situada no valorizado bairro Jardim São Paulo II, em Cotia/SP , é a oportunidade ideal. O imóvel traz a estrutura e a privacidade de um condomínio fechado exclusivo em uma das regiões de maior crescimento da Grande São Paulo, sendo a escolha perfeita tanto para quem quer morar cercado por tranquilidade quanto para quem deseja construir patrimônio sólido. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 724.626,36, este ativo se destaca pela localização privilegiada, excelente liquidez regional e grande potencial de valorização futura. Transforme esta oportunidade no lar dos seus sonhos ou em um projeto rentável para o seu portfólio de investimentos: entre em contato agora mesmo para consultar todos os detalhes da negociação e garanta a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 191.57 DE AREA PRIVATIVA, 345.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10306963
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 191.57 m² • Valor/m²: R$ 3.782,57/m²
Endereço CompletoRUA DIOGO ALVARES, N 1074, CASA 33
Bairro / Município / UFJARDIM SAO PAULO II — COTIA/SP
CondomínioCONDOMINIO CARMEL RESIDENCIAL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 92647 | Comarca: COTIA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232331420033000000
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 426) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10306963)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SAO PAULO II, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SAO PAULO II (COTIA/SP), Ref. CAIXA 10306963, é de R$ 724.626,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 412.373,64. Considerando a área de 191.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.782,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10306963 em JARDIM SAO PAULO II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10306963, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10306963?
Para o imóvel Ref. 10306963, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10306963 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92647, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10306963) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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