Ref. CAIXA: 8444415338701
VENDA ONLINE
🔥 -72,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 71.98 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415338701
📍 RUA DA LIBERDADE, N 352, CASA BASE — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.229,85
Desconto de 72,1% • R$ 558,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 103.770,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.98 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor de mercado! Localizada no agradável Loteamento Chacrinha Vale do Sul, no bairro Marambaia em São Gonçalo/RJ, esta casa representa um dos melhores custos-benefícios da região. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto impressionante de mais de 55% : avaliada originalmente por R$ 40.229,85, ela pode ser sua por apenas R$ 40.229,85 . É a margem de segurança e a valorização que todo comprador inteligente procura. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, para morar com tranquilidade ou para revender/alugar com margem de lucro expressiva, o potencial deste patrimônio é indiscutível. Comprar um imóvel quitado por um valor tão abaixo da avaliação oficial é uma ocasião rara no mercado imobiliário fluminense. Não deixe essa chance passar — garanta um excelente negócio e faça seu dinheiro render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 71.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415338701
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 71.98 m² • Valor/m²: R$ 558,90/m² |
| Endereço Completo | RUA DA LIBERDADE, N 352, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CHACRINHA VALE DO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68118 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849837000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415338701)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415338701, é de R$ 40.229,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.770,15. Considerando a área de 71.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 558,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415338701 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415338701), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415338701?
Para o imóvel Ref. 8444415338701, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415338701 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68118, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415338701) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
