Retomado Caixa CASA – MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444404276955

Ref. CAIXA: 8444404276955 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -61,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 50.80 m²

Retomado Caixa CASA – MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444404276955

📍 PREFEITO JOAO BATISTA CAFFARO, N SN, CS 24 — MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 35.549,51
Desconto de 61,3% • R$ 699,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 91.968,06
Economia: R$ 56.418,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno. Localizada no Condomínio Residencial Flores do Campo, no bairro Morada do Sol I (Itambi), em Itaboraí/RJ, esta propriedade surge como uma excelente opção no mercado. O grande destaque é a condição imperdível de aquisição: com preço de venda fixado em apenas R$ 35.549,51, o imóvel está sendo oferecido por menos da metade do seu valor de avaliação oficial (R$ 91.968,06), garantindo uma margem de valorização imediata e um desconto que raramente se vê na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com um custo de entrada drasticamente reduzido, seja para reformar e morar com tranquilidade dentro de um condomínio, seja para revender ou alugar com ótima rentabilidade. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial patrimonial costumam sair do mercado rapidamente. Não deixe essa chance passar e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 50.80 DE AREA TOTAL, 50.80 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404276955
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 50.80 m² • Valor/m²: R$ 699,79/m²
Endereço CompletoPREFEITO JOAO BATISTA CAFFARO, N SN, CS 24
Bairro / Município / UFMORADA DO SOL I (ITAMBI) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL FLORESIDENCIAL DO CAMPO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46776 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 151895001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404276955)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO SOL I (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444404276955, é de R$ 35.549,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 91.968,06), gerando uma economia direta de R$ 56.418,55. Considerando a área de 50.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 699,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404276955 em MORADA DO SOL I (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404276955), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404276955?
Para o imóvel Ref. 8444404276955, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404276955 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46776, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404276955) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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