Ref. CAIXA: 8444413381081
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.80 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444413381081
📍 PREFEITO JOAO BATISTA CAFFARO, N SN, CS 68 — MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.581,95
Desconto de 55,8% • R$ 1.113,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 71.418,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Floresidencial do Campo, no bairro Morada do Sol I (Itambi), está sendo oferecida por R$ 56.581,95 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 128.000,00) . É a chance perfeita de conquistar seu espaço próprio com custo de aquisição extremamente baixo em uma região de constante busca imobiliária. Além da economia incomparável, o imóvel oferece a tranquilidade e a praticidade de viver em ambiente de condomínio, ideal para o conforto e a segurança da sua família. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e revender/alugar com margem de lucro formidável, imóveis retomados com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.80 DE AREA PRIVATIVA, 267.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413381081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.80 m² • Valor/m²: R$ 1.113,82/m² |
| Endereço Completo | PREFEITO JOAO BATISTA CAFFARO, N SN, CS 68 |
| Bairro / Município / UF | MORADA DO SOL I (ITAMBI) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLORESIDENCIAL DO CAMPO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46813 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413381081)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO SOL I (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444413381081, é de R$ 56.581,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.418,05. Considerando a área de 50.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.113,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413381081 em MORADA DO SOL I (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413381081), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413381081?
Para o imóvel Ref. 8444413381081, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413381081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46813, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413381081) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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