Ref. CAIXA: 1444403407993
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.08 m²
Retomado Caixa CASA – PAISAGEM RENOIR, COTIA/SP – Ref 1444403407993
📍 ESTRADA DO LUTERO, N 65, CASA 1333 TIPO D — PAISAGEM RENOIR, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 309.097,44
Desconto de 36,3% • R$ 3.590,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 485.000,00
Economia: R$ 175.902,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um excelente investimento no prestigiado bairro Paisagem Renoir, em Cotia/SP. Localizada no Condomínio Residencial Viva Vida, esta casa oferece a estrutura ideal para quem busca mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida para a família. Viver em um condomínio fechado nessa região é garantir um refúgio acolhedor, cercado de verde, sem abrir mão da praticidade do dia a dia e da fácil acessibilidade a comércio e serviços. Por R$ 309.097,44, este imóvel retomado pela Caixa apresenta uma condição comercial diferenciada para você adquirir seu espaço em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Seja para reformar e personalizar cada detalhe do seu jeito ou para garantir um ativo imobiliário seguro com alto potencial de rentabilidade e valorização, esta é a escolha inteligente. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 272.53 DE AREA TOTAL, 86.08 DE AREA PRIVATIVA, 86.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403407993
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 86.08 m² • Valor/m²: R$ 3.590,82/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO LUTERO, N 65, CASA 1333 TIPO D |
| Bairro / Município / UF | PAISAGEM RENOIR — COTIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA VIDA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103216 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232531108019600000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 428) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403407993)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PAISAGEM RENOIR, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PAISAGEM RENOIR (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444403407993, é de R$ 309.097,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 485.000,00), gerando uma economia direta de R$ 175.902,56. Considerando a área de 86.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.590,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403407993 em PAISAGEM RENOIR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403407993, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403407993?
Para o imóvel Ref. 1444403407993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403407993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103216, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403407993) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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