Retomado Caixa CASA – RAIZ, MANAUS/AM – Ref 8444420897128

Ref. CAIXA: 8444420897128 VENDA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 37.00 m²

Retomado Caixa CASA – RAIZ, MANAUS/AM – Ref 8444420897128

📍 RUA BENVENUTO CELLINI (ANTIGA RUA CINCO), N 307, BL 153 — RAIZ, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 2.921,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa com localização privilegiada no tradicional bairro Raiz, em Manaus/AM. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investir com foco em rentabilidade e valorização no mercado imobiliário amazonense, este imóvel oferece uma estrutura versátil e cheia de potencial, ideal para quem deseja projetar um espaço sob medida para suas necessidades ou gerar renda com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e com ótimas condições de aquisição em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro da cidade. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo endereço ou no seu próximo investimento estratégico em Manaus — entre em contato e conheça os detalhes para fazer uma proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 37.00 DE AREA TOTAL, 37.00 DE AREA PRIVATIVA, 98.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420897128
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 37.00 m² • Valor/m²: R$ 2.921,10/m²
Endereço CompletoRUA BENVENUTO CELLINI (ANTIGA RUA CINCO), N 307, BL 153
Bairro / Município / UFRAIZ — MANAUS/AM
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 355 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 775405
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420897128)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RAIZ, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RAIZ (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8444420897128, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 37.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.921,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420897128 em RAIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420897128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420897128?
Para o imóvel Ref. 8444420897128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420897128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 355, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420897128) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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