Ref. CAIXA: 8444434404579
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.49 m²
Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444434404579
📍 AVENIDA PEDRO AMERICO, N 1823, CS 07 — SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 4.058,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário da Praia Grande que unem investimento inteligente e excelente potencial de retorno. Localizada no bairro Samambaia, no Residencial Renan Rodrigues, esta casa está sendo oferecida por apenas R$ 168.383,74 , um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 275.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 39%, ideal para quem busca multiplicar patrimônio através de revenda, locação ou para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com uma margem de valorização imediata assim que fechar o negócio. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para consolidar um ativo rentável na Baixada Santista, este é o momento perfeito para agir. Oportunidades com esse nível de desconto no litoral paulista costumam durar pouco tempo no mercado — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.49 DE AREA PRIVATIVA, 47.56 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434404579
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.49 m² • Valor/m²: R$ 4.058,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PEDRO AMERICO, N 1823, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL RENAN RODRIGUES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210069 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 207010960160007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434404579)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444434404579, é de R$ 168.383,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 41.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.058,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434404579 em SAMAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434404579, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434404579?
Para o imóvel Ref. 8444434404579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434404579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210069, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434404579) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
