Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418818030

Ref. CAIXA: 1444418818030 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 60.45 m²

Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418818030

📍 AVENIDA SANTA LUZIA, N 1045, CS 07 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 125.569,94
Desconto de 40,2% • R$ 2.077,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 84.430,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria em São Gonçalo: este imóvel no bairro Santa Luzia está sendo vendido por apenas R$ 125.569,94 , o que representa um desconto incrível de mais de 38% sobre o valor de avaliação de R$ 210.000,00. Localizada no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, esta casa retomada pela Caixa é a escolha ideal para quem deseja construir patrimônio em uma região tradicional, pagando muito abaixo do preço praticado pelo mercado imobiliário local. Com uma margem de valorização fantástica já no momento da compra, o imóvel oferece o potencial perfeito tanto para morar quanto para reformar e revender com alto lucro. Imóveis com esse nível de desconto e condições facilitadas da Caixa não costumam ficar disponíveis por muito tempo — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 60.45 DE AREA TOTAL, 60.45 DE AREA PRIVATIVA, 127.34 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444418818030
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 60.45 m² • Valor/m²: R$ 2.077,25/m²
Endereço CompletoAVENIDA SANTA LUZIA, N 1045, CS 07
Bairro / Município / UFSANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHOR AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 55715 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171468000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418818030)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444418818030, é de R$ 125.569,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.430,06. Considerando a área de 60.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.077,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418818030 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418818030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418818030?
Para o imóvel Ref. 1444418818030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418818030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55715, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418818030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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