Ref. CAIXA: 8555534837649
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534837649
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 308, BLOCO 1 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.525,26
Desconto de 39,6% • R$ 2.053,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.790,63
Economia: R$ 76.265,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de chegar em São Gonçalo. Localizado no desejado Condomínio Jardim Alcântara II , no bairro Santa Luzia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio estruturado. É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida para a família ou quer garantir um ativo imobiliário com excelente potencial de valorização na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com condições facilitadas de compra. Seja para sair do aluguel gastando o valor justo de mercado ou para diversificar sua carteira de investimentos com uma opção de alta liquidez e procura para locação, esta é a opção ideal. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa unidade antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.75 DE AREA TOTAL, 56.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534837649
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.75 m² • Valor/m²: R$ 2.053,31/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 308, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62931 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732024 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 336) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534837649)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534837649, é de R$ 116.525,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.790,63), gerando uma economia direta de R$ 76.265,37. Considerando a área de 56.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.053,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534837649 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534837649), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534837649?
Para o imóvel Ref. 8555534837649, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534837649 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62931, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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