Ref. CAIXA: 1555510119810
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 136.00 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555510119810
📍 RUA EXPEDICIONARIO ISANOR FURQUIM CAMPOS, N 174, . — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 141.765,88
Desconto de 43,5% • R$ 1.042,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.000,00
Economia: R$ 109.234,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 136.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar o melhor custo-benefício de São Gonçalo. Esta casa localizada no desejado Vista Alegre (Loteamento Jardim São Pedro) está com uma condição financeira simplesmente inacreditável: avaliada por R$ 141.765,88 , ela pode ser sua por apenas R$ 141.765,88 . Estamos falando de um desconto brutal de mais de R$ 100 mil abaixo do valor de mercado, o que garante lucro estimado imediato ou uma parcela que cabe perfeitamente no seu bolso. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela chance rara de investir com total segurança jurídica em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização. O projeto é ideal para quem deseja reformar e personalizar cada centímetro do seu jeito, transformando essa tela em branco no lar dos seus sonhos ou em um ativo altamente rentável para revenda ou locação. Não deixe o seu próximo grande passo passar — oportunidades com essa margem de lucro desaparecem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 136.00 DE AREA PRIVATIVA, 258.77 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555510119810
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 136.00 m² • Valor/m²: R$ 1.042,40/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ISANOR FURQUIM CAMPOS, N 174, . |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SAO PEDRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53497 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 166777000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555510119810)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555510119810, é de R$ 141.765,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.234,12. Considerando a área de 136.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.042,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555510119810 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555510119810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555510119810?
Para o imóvel Ref. 1555510119810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555510119810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53497, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555510119810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
