Ref. CAIXA: 10292041
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 200.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA/DF – Ref 10292041
📍 QUADRA 17, N 00, LOTE 06 — SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 492.006,64
Desconto de 36,3% • R$ 2.460,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 772.000,00
Economia: R$ 279.993,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 200.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este imóvel comercial no Setor Leste do Gama representa uma oportunidade estratégica, seja para expandir o seu negócio em um dos pontos mais consolidados de Brasília ou para gerar renda passiva com locação. A região se destaca pelo fluxo constante de clientes, forte comércio local e facilidade de acesso, garantindo a visibilidade e a infraestrutura que o seu investimento precisa para prosperar com segurança. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição 100% regularizada por R$ 492.006,64 — um valor exatamente alinhado ao seu preço de avaliação de mercado. É a combinação perfeita entre preço justo, liquidez e potencial de valorização em uma das regiões comerciais mais movimentadas e promissoras do DF.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10292041
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 200.00 m² • Valor/m²: R$ 2.460,03/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 17, N 00, LOTE 06 |
| Bairro / Município / UF | SETOR LESTE (GAMA) — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4440 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 17302161 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10292041)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em SETOR LESTE (GAMA) (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 10292041, é de R$ 492.006,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 772.000,00), gerando uma economia direta de R$ 279.993,36. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.460,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10292041 em SETOR LESTE (GAMA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10292041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10292041?
Para o imóvel Ref. 10292041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10292041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4440, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
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