Retomado Caixa COMERCIAL – SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA/DF – Ref 10292041

Ref. CAIXA: 10292041 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 200.00 m²

Retomado Caixa COMERCIAL – SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA/DF – Ref 10292041

📍 QUADRA 17, N 00, LOTE 06 — SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 492.006,64
Desconto de 36,3% • R$ 2.460,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 772.000,00
Economia: R$ 279.993,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 200.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este imóvel comercial no Setor Leste do Gama representa uma oportunidade estratégica, seja para expandir o seu negócio em um dos pontos mais consolidados de Brasília ou para gerar renda passiva com locação. A região se destaca pelo fluxo constante de clientes, forte comércio local e facilidade de acesso, garantindo a visibilidade e a infraestrutura que o seu investimento precisa para prosperar com segurança. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição 100% regularizada por R$ 492.006,64 — um valor exatamente alinhado ao seu preço de avaliação de mercado. É a combinação perfeita entre preço justo, liquidez e potencial de valorização em uma das regiões comerciais mais movimentadas e promissoras do DF.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10292041
Tipo de ImóvelCOMERCIAL
Características Extraídas Área: 200.00 m² • Valor/m²: R$ 2.460,03/m²
Endereço CompletoQUADRA 17, N 00, LOTE 06
Bairro / Município / UFSETOR LESTE (GAMA) — BRASILIA/DF
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 4440 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 17302161
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10292041)

Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em SETOR LESTE (GAMA), BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em SETOR LESTE (GAMA) (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 10292041, é de R$ 492.006,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 772.000,00), gerando uma economia direta de R$ 279.993,36. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.460,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10292041 em SETOR LESTE (GAMA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10292041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10292041?
Para o imóvel Ref. 10292041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10292041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4440, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10292041) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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