Ref. CAIXA: 10305216
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 642.50 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, MAIQUINIQUE/BA – Ref 10305216
📍 PRACA DOS ALEIXOS PEREIRA PASSOS, N 0, UNIDADE S/N - PAVIMENTO INDUSTRIAL — CENTRO, MAIQUINIQUE/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 758.404,02
Desconto de 36,3% • R$ 1.180,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.190.000,00
Economia: R$ 431.595,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 642.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade comercial estratégica no coração de Maiquinique/BA. Localizada em pleno Centro, esta loja oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas ideais para quem deseja alavancar um novo negócio, expandir sua marca ou garantir um investimento imobiliário com excelente potencial de rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em um ponto comercial já consolidado e pronto para gerar valor. Com valor de venda alinhado diretamente à avaliação de mercado em R$ 1.190.000,00 , esta é uma decisão financeira sólida e transparente para investidores atentos às melhores ofertas da região. Não perca a chance de posicionar sua empresa ou portfólio no endereço mais valorizado da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 642.50 DE AREA PRIVATIVA, 546.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10305216
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 642.50 m² • Valor/m²: R$ 1.180,40/m² |
| Endereço Completo | PRACA DOS ALEIXOS PEREIRA PASSOS, N 0, UNIDADE S/N - PAVIMENTO INDUSTRIAL |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — MAIQUINIQUE/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6017 |
Comarca: MACARANI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010003912 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 22) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10305216)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, MAIQUINIQUE?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (MAIQUINIQUE/BA), Ref. CAIXA 10305216, é de R$ 758.404,02 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 431.595,98. Considerando a área de 642.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.180,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10305216 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10305216, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305216?
Para o imóvel Ref. 10305216, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305216 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6017, Comarca de MACARANI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAIQUINIQUE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10305216) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
