Ref. CAIXA: 10305217
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 839.77 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, MAIQUINIQUE/BA – Ref 10305217
📍 PRACA DOS ALEIXOS PEREIRA PASSOS, N 150 — CENTRO, MAIQUINIQUE/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 943.225,16
Desconto de 36,3% • R$ 1.123,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.480.000,00
Economia: R$ 536.774,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 839.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca consolidar ou expandir seus negócios no coração de Maiquinique/BA. Localizado no Centro, uma região com excelente fluxo de pessoas e forte apelo comercial, este imóvel no formato Loja oferece a visibilidade e o potencial necessários para alavancar diferentes tipos de empreendimentos ou garantir uma renda sólida e recorrente por meio de locação. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você conta com a segurança de um processo transparente e a garantia de adquirir um ativo comercial valorizado na principal zona de comércio da cidade. Um investimento inteligente e de alto impacto para seu portfólio imobiliário, pronto para transformar a localização privilegiada em resultados reais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 839.77 DE AREA PRIVATIVA, 1103.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10305217
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 839.77 m² • Valor/m²: R$ 1.123,19/m² |
| Endereço Completo | PRACA DOS ALEIXOS PEREIRA PASSOS, N 150 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — MAIQUINIQUE/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8579 |
Comarca: MACARANI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010003911 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 23) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10305217)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, MAIQUINIQUE?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (MAIQUINIQUE/BA), Ref. CAIXA 10305217, é de R$ 943.225,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.480.000,00), gerando uma economia direta de R$ 536.774,84. Considerando a área de 839.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.123,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10305217 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10305217, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305217?
Para o imóvel Ref. 10305217, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305217 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8579, Comarca de MACARANI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAIQUINIQUE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10305217) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
