Retomado Caixa OUTROS – MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10229371

Ref. CAIXA: 10229371 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 12.00 m²

Retomado Caixa OUTROS – MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10229371

📍 RUA ITORORO, N 200, BL A, BOX 117, PARTE COMERCIAL — MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 18.904,71
Desconto de 40,9% • R$ 1.575,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 32.000,00
Economia: R$ 13.095,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
OUTROS • 12.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Porto Alegre: o tradicional bairro Menino Deus. Com infraestrutura completa ao redor, facilidade de acesso ao centro e uma atmosfera que une praticidade e qualidade de vida, o imóvel no Edifício Village Tirol se destaca pela localização privilegiada. É o cenário ideal para quem busca morar bem ou garantir um ativo imobiliário em uma área de altíssima procura e constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está no preço imbatível: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 18.904,71 , um valor impressionantes 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 32.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e de segurança financeira raríssima no mercado atual, perfeita para investidores focados em rentabilidade ágil ou para quem deseja adquirir seu imóvel próprio pagando uma fração do valor real. Uma oportunidade única com desconto agressivo que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): OUTROS, 0.00 DE AREA TOTAL, 12.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10229371
Tipo de ImóvelOUTROS
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 12.00 m² • Valor/m²: R$ 1.575,39/m²
Endereço CompletoRUA ITORORO, N 200, BL A, BOX 117, PARTE COMERCIAL
Bairro / Município / UFMENINO DEUS — PORTO ALEGRE/RS
CondomínioEDIFICIO VILLAGE TIROL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16658 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9537880
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10229371)

Qual o valor de venda e o desconto deste OUTROS da CAIXA em MENINO DEUS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste OUTROS em MENINO DEUS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10229371, é de R$ 18.904,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 32.000,00), gerando uma economia direta de R$ 13.095,29. Considerando a área de 12.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.575,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10229371 em MENINO DEUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10229371), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10229371?
Para o imóvel Ref. 10229371, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10229371 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16658, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este OUTROS (Ref. 10229371) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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