Ref. CAIXA: 10229374
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 12.00 m²
Retomado Caixa OUTROS – MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10229374
📍 RUA ITORORO, N 200, BL A, BOX 115, PARTE COMERCIAL — MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 18.419,97
Desconto de 42,4% • R$ 1.535,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 32.000,00
Economia: R$ 13.580,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
OUTROS • 12.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou garantir um patrimônio no cobiçado bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa no Edifício Village Tirol , oferecido por apenas R$ 18.419,97 — um valor impressionante e mais de 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 32.000,00). É o tipo de negócio em que você já entra ganhando logo no momento da compra. Localizado em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e completas da capital gaúcha, o imóvel une excelente liquidez a um custo de aquisição imbatível. Seja para gerar renda com locação ou dar o primeiro passo na conquista da casa própria, a margem de valorização garante um excelente retorno sobre o seu investimento. Apenas para pagamento à vista. Aproveite essa condição exclusiva antes que outra pessoa garanta esta oportunidade no Menino Deus!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
OUTROS, 0.00 DE AREA TOTAL, 12.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10229374
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | OUTROS |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 12.00 m² • Valor/m²: R$ 1.535,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ITORORO, N 200, BL A, BOX 115, PARTE COMERCIAL |
| Bairro / Município / UF | MENINO DEUS — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | EDIFICIO VILLAGE TIROL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16656 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9537864 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10229374)
Qual o valor de venda e o desconto deste OUTROS da CAIXA em MENINO DEUS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste OUTROS em MENINO DEUS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10229374, é de R$ 18.419,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 32.000,00), gerando uma economia direta de R$ 13.580,03. Considerando a área de 12.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.535,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10229374 em MENINO DEUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10229374), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10229374?
Para o imóvel Ref. 10229374, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10229374 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16656, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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