Retomado Caixa PREDIO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444404390715

Ref. CAIXA: 8444404390715 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 53.10 m²

Retomado Caixa PREDIO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444404390715

📍 RUA MAESTRO DJALMA DO CARMO, N 474, LT 76 — CENTRO, NILOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.148,63
Desconto de 43,7% • R$ 1.452,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 59.851,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 53.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no coração de Nilópolis! Este prédio inteiro no Centro possui um valor de venda incrível de R$ 74.508,08 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 137.000,00 — uma economia real de mais de 45% abaixo do valor de avaliação . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que garante um preço imbatível e a chance perfeita de adquirir um patrimônio inteiro em uma localização estratégica, cercado por todo o comércio, bancos e facilidades de transporte da região. Seja para gerar renda passiva com locação ou para estruturar o seu próprio espaço, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Oportunidades com esse nível de margem e localização central não costumam ficar disponíveis por muito tempo na Baixada Fluminense. Garanta essa arrematação, faça o seu capital render de verdade e transforme este excelente desconto em um grande passo para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): PREDIO, 53.10 DE AREA TOTAL, 53.10 DE AREA PRIVATIVA, 500.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404390715
Tipo de ImóvelPREDIO
Características Extraídas Área: 53.10 m² • Valor/m²: R$ 1.452,89/m²
Endereço CompletoRUA MAESTRO DJALMA DO CARMO, N 474, LT 76
Bairro / Município / UFCENTRO — NILOPOLIS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16749 | Comarca: NILOPOLIS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00430694
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404390715)

Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444404390715, é de R$ 77.148,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.851,37. Considerando a área de 53.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.452,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404390715 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404390715), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404390715?
Para o imóvel Ref. 8444404390715, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404390715 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16749, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444404390715) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NILOPOLIS/RJ

Ver todos em NILOPOLIS →
APARTAMENTO em CENTRO -51,3%
CENTRO

APARTAMENTO em CENTRO

R$ 68.429,55
Avaliação: R$ 140.393,54 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em CENTRO -49,4%
CENTRO

APARTAMENTO em CENTRO

R$ 62.180,10
Avaliação: R$ 123.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em CENTRO -45,3%
CENTRO

APARTAMENTO em CENTRO

R$ 94.557,07
Avaliação: R$ 173.000,00 Ver Detalhes →
CASA em CENTRO -39,8%
CENTRO

CASA em CENTRO

R$ 100.561,43
Avaliação: R$ 167.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader