Ref. CAIXA: 1444414519550
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 31.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444414519550
📍 RUA OLGA HERMONT, N 1148, APTO 101, CASA 01 — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.429,55
Desconto de 51,3% • R$ 2.147,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.393,54
Economia: R$ 71.963,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece. Localizado no coração do Centro de Nilópolis, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade de ter todo o comércio, serviços e transporte a poucos passos da sua porta. Seja para garantir sua casa própria com parcelas que realmente cabem no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de altíssima procura, o potencial de valorização aqui é indiscutível. O grande diferencial, no entanto, está no valor: precificado em apenas R$ 68.429,55 , o imóvel está sendo vendido por quase metade do valor de avaliação (avaliado oficialmente em R$ 140.393,54). Essa margem incrível de quase 50% de desconto garante margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente vantajosa para quem quer morar bem pagando pouco. Imóveis retomados com esse nível de desconto no Centro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414519550
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 31.87 m² • Valor/m²: R$ 2.147,15/m² |
| Endereço Completo | RUA OLGA HERMONT, N 1148, APTO 101, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12531 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414519550)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444414519550, é de R$ 68.429,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.393,54), gerando uma economia direta de R$ 71.963,99. Considerando a área de 31.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.147,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414519550 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414519550), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414519550?
Para o imóvel Ref. 1444414519550, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414519550 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12531, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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