Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444409357724

Ref. CAIXA: 8444409357724 VENDA ONLINE 🔥 -67,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 3 Vaga(s) 📐 62.80 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444409357724

📍 TRAVESSA JANE CLAUDIA DA SILVA, N 30, AP 101 — CENTRO, NILOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 57.397,50
Desconto de 67,7% • R$ 913,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.427,28
Economia: R$ 120.029,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um desconto impressionante de quase 60% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 177.427,28 e à venda por apenas R$ 57.397,50), este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no Centro de Nilópolis é a oportunidade perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado no coração da cidade, o imóvel garante facilidade de acesso a todo o comércio local, transporte público e serviços essenciais, unindo praticidade urbana a um custo de aquisição imbatível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela chance rara de adquirir seu patrimônio com uma margem de segurança financeira absurda, seja para morar com economia ou para reformar e lucrar com locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto na região central duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409357724
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 62.80 m² • Valor/m²: R$ 913,97/m²
Endereço CompletoTRAVESSA JANE CLAUDIA DA SILVA, N 30, AP 101
Bairro / Município / UFCENTRO — NILOPOLIS/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17296 | Comarca: NILOPOLIS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00431335
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409357724)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444409357724, é de R$ 57.397,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.427,28), gerando uma economia direta de R$ 120.029,78. Considerando a área de 62.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 913,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409357724 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409357724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409357724?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409357724, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409357724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17296, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409357724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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