Ref. CAIXA: 8444408116405
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 58.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444408116405
📍 TRAVESSA JANE CLAUDIA DA SILVA, N 30, APTO 102, — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.180,10
Desconto de 49,4% • R$ 1.062,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 60.819,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento de altíssima rentabilidade no coração de Nilópolis. Localizado no Centro, perto de todo o comércio, serviços e transporte da região, este apartamento de 1 quarto oferece a praticidade que o seu dia a dia precisa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de uma negociação segura para conquistar o seu espaço próprio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 123.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 62.180,10 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e patrimônio imediata, seja para reformar e morar pagando muito pouco, ou para revender/alugar e obter um excelente retorno sobre o seu capital. Oportunidades com esse nível de desconto no Centro não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.55 DE AREA TOTAL, 58.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408116405
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 58.55 m² • Valor/m²: R$ 1.062,00/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA JANE CLAUDIA DA SILVA, N 30, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17183 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00431336 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408116405)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444408116405, é de R$ 62.180,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.819,90. Considerando a área de 58.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.062,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408116405 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408116405), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408116405?
Para o imóvel Ref. 8444408116405, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408116405 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17183, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444408116405) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
