Ref. CAIXA: 8444408919605
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa PREDIO – CONJUNTO MAURO MARCONDES, CAMPINAS/SP – Ref 8444408919605
📍 RUA MIGUEL RICCI, N 310, QD N LT 12 — CONJUNTO MAURO MARCONDES, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.992,75
Desconto de 38,2% • R$ 2.624,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 65.007,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade estratégica para quem busca investimento imobiliário em Campinas/SP ! Este prédio completo , localizado no Conjunto Mauro Marcondes , é a escolha perfeita tanto para quem deseja gerar renda passiva com múltiplos aluguéis quanto para quem planeja um projeto residencial amplo e versátil. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa , garantindo uma transação segura e com alto potencial de rentabilidade e valorização em uma região de crescimento constante. Situado no Loteamento Residencial Mauro Marcondes , o imóvel oferece estrutura diferenciada com excelente aproveitamento de espaço e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Por R$ 104.992,75 , você adquire um ativo de grande porte com condições facilitadas de compra direto pela Caixa Econômica Federal. Não perca a chance de transformar essa oportunidade no seu próximo grande patrimônio — entre em contato e saiba como arrematar este imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 201.24 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408919605
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.624,82/m² |
| Endereço Completo | RUA MIGUEL RICCI, N 310, QD N LT 12 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO MAURO MARCONDES — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL MAURO MARCONDES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60156 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 55047325 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 369) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408919605)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CONJUNTO MAURO MARCONDES, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CONJUNTO MAURO MARCONDES (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8444408919605, é de R$ 104.992,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.007,25. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.624,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408919605 em CONJUNTO MAURO MARCONDES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408919605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408919605?
Para o imóvel Ref. 8444408919605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408919605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60156, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444408919605) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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