Ref. CAIXA: 8444434161609
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.50 m²
Retomado Caixa PREDIO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434161609
📍 RUA QUATRO, N 167, AP 104, LT 10, QD L — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.230,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 42.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade única de investimento ou moradia no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ! Situado no Loteamento Parque Marapicu II, este prédio oferece um potencial incrível para quem busca rentabilidade com locação ou deseja expandir seu patrimônio com um imóvel versátil e bem localizado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante facilidade e segurança na negociação para dar o próximo passo no mercado imobiliário. Vale ressaltar um detalhe importante sobre o valor: o investimento necessário é de R$ 217.000,00, enquanto a avaliação cadastral consta em R$ 160.000,00. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um ativo imobiliário estratégico na região, pronto para passar por benfeitorias, agregar valor e gerar excelentes frutos a médio e longo prazo. Não perca a chance de conhecer de perto o potencial que este endereço reserva para os seus planos!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 42.50 DE AREA TOTAL, 42.50 DE AREA PRIVATIVA, 343.26 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434161609
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.50 m² • Valor/m²: R$ 2.230,94/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 167, AP 104, LT 10, QD L |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112769 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9599657 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 274) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434161609)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434161609, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 42.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.230,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434161609 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434161609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434161609?
Para o imóvel Ref. 8444434161609, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434161609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112769, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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