Ref. CAIXA: 8444437409385
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 61.92 m²
Retomado Caixa PREDIO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444437409385
📍 RUA QUATRO, N 262, CS 04 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.531,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 61.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para investir ou conquistar o seu espaço próprio em Nova Iguaçu, este prédio no bairro Ipiranga é a escolha ideal. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa que une versatilidade e excelente potencial de valorização, perfeito tanto para quem deseja renda passiva com locação quanto para quem planeja um projeto residencial flexível e espaçoso em uma região de fácil acesso. Com valor de venda fixado em R$ 203.589,98 , o imóvel está disponível para compra direta, garantindo um processo transparente e com excelente custo-benefício para a tipologia na região. Uma ocasião perfeita para investidores visão de futuro ou compradores que pretendem transformar metros quadrados em um grande patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 42.23 DE AREA TOTAL, 61.92 DE AREA PRIVATIVA, 61.96 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437409385
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 61.92 m² • Valor/m²: R$ 1.531,25/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 262, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114903 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9630058 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437409385)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444437409385, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 61.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.531,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437409385 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437409385), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437409385?
Para o imóvel Ref. 8444437409385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437409385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114903, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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