Ref. CAIXA: 1444416455290
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 54.95 m²
Retomado Caixa PREDIO – JD MARIA HONORIA, CARAPICUIBA/SP – Ref 1444416455290
📍 RUA LUIS VAZ DE CAMOES, N 37, QD A LT 4 — JD MARIA HONORIA, CARAPICUIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 188.007,72
Desconto de 36,3% • R$ 3.421,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 295.000,00
Economia: R$ 106.992,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 54.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca um investimento de alto potencial ou o espaço ideal para realizar o sonho da casa própria em Carapicuíba! Localizado no tranquilo bairro Jardim Maria Honória, este prédio oferece uma estrutura versátil com excelente aproveitamento de espaço, perfeita para adaptar ao seu estilo de vida ou gerar uma rentabilidade consistente. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada por R$ 188.007,72 , um valor extremamente competitivo para a categoria na região. Além da ótima localização com fácil acesso aos comércios locais, serviços essenciais e vias de transporte de Carapicuíba, adentrar no mercado imobiliário com um ativo deste porte é o passo certo para consolidar seu patrimônio. Seja para morar com conforto ou para transformar em renda de aluguel, imóveis retomados com esse perfil possuem altíssima liquidez e saem rápido do mercado. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições de negociação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 130.00 DE AREA TOTAL, 54.95 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416455290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 54.95 m² • Valor/m²: R$ 3.421,43/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS VAZ DE CAMOES, N 37, QD A LT 4 |
| Bairro / Município / UF | JD MARIA HONORIA — CARAPICUIBA/SP |
| Condomínio | CARAPICUIBA - JARDIM MARIA HONORIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29322 |
Comarca: CARAPICUIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232415229015900000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 373) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416455290)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em JD MARIA HONORIA, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em JD MARIA HONORIA (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 1444416455290, é de R$ 188.007,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 295.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.992,28. Considerando a área de 54.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.421,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416455290 em JD MARIA HONORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416455290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416455290?
Para o imóvel Ref. 1444416455290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416455290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29322, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
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