Ref. CAIXA: 8444435142888
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.39 m²
Retomado Caixa PREDIO – RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR/SP – Ref 8444435142888
📍 RUA ALZIRA CAMPOS MAGALHAES, N 800, LT F-23 QD F — RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 1.851,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 48.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar seu espaço ou realizar um investimento altamente lucrativo em Canitar/SP? Este prédio localizado no Residencial Gimenez é uma verdadeira oportunidade de ouro, saindo por apenas R$ 89.575,84 — um valor impressionante que fica muito abaixo da avaliação oficial de R$ 153.000,00 da Caixa. Seja para garantir a casa própria com economia imediata ou para rentabilizar com segurança, esta é a chance perfeita de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.39 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435142888
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.39 m² • Valor/m²: R$ 1.851,12/m² |
| Endereço Completo | RUA ALZIRA CAMPOS MAGALHAES, N 800, LT F-23 QD F |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL GIMENEZ — CANITAR/SP |
| Condomínio | CANITAR - RESIDENCIAL GIMENEZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8279 |
Comarca: CHAVANTES-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101040157002323000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435142888)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em RESIDENCIAL GIMENEZ (CANITAR/SP), Ref. CAIXA 8444435142888, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 48.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.851,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435142888 em RESIDENCIAL GIMENEZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435142888, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435142888?
Para o imóvel Ref. 8444435142888, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435142888 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8279, Comarca de CHAVANTES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANITAR/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444435142888) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CANITAR/SP
Ver todos em CANITAR →
-40,7%
RESIDENCIAL GIMENEZ
CASA em RESIDENCIAL GIMENEZ
R$ 94.815,14
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
RESIDENCIAL GIMENEZ
CASA em RESIDENCIAL GIMENEZ
R$ 94.815,14
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
RESIDENCIAL GIMENEZ
CASA em RESIDENCIAL GIMENEZ
R$ 185.476,11
Avaliação: R$ 162.000,00
Ver Detalhes →
