Ref. CAIXA: 8444425807909
VENDA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 31.36 m²
Retomado Caixa PREDIO – VILA DE CAVA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425807909
📍 RUA JOEL PINTO GUEDES, N 103, LT 24 QD D — VILA DE CAVA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.347,18
Desconto de 51,1% • R$ 2.211,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.842,00
Economia: R$ 72.494,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 31.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria em Nova Iguaçu! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa localizado no tranquilo Condomínio Parque Boa Vista , no bairro Vila de Cava. O grande diferencial está na margem de lucro incomparável: com valor de venda por apenas R$ 69.347,18 , o imóvel está avaliado em R$ 141.842,00 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado , garantindo patrimônio e valorização imediata logo na compra. Além da economia absurda, a região oferece excelente infraestrutura para o seu dia a dia, contando com forte comércio local, escolas e acesso facilitado ao transporte público. Seja para gerar renda com aluguel em uma localização estratégica da Baixada Fluminense ou para morar com segurança pagando um valor bem abaixo do praticado na região, este é o momento ideal para sair na frente. Agende uma conversa, tire suas dúvidas e garanta essa arrematação exclusiva antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 31.36 DE AREA TOTAL, 31.36 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425807909
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 31.36 m² • Valor/m²: R$ 2.211,33/m² |
| Endereço Completo | RUA JOEL PINTO GUEDES, N 103, LT 24 QD D |
| Bairro / Município / UF | VILA DE CAVA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE BOA VISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20879 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 951307 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425807909)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em VILA DE CAVA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em VILA DE CAVA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425807909, é de R$ 69.347,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.842,00), gerando uma economia direta de R$ 72.494,82. Considerando a área de 31.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.211,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425807909 em VILA DE CAVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425807909), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425807909?
Para o imóvel Ref. 8444425807909, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425807909 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20879, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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