Excelente oportunidade para quem busca transformar investimento em alta rentabilidade ou estabelecer seu negócio em um dos pontos mais consolidados de Porto Alegre. Localizada no bairro Azenha, esta sala comercial garante fluxo constante, infraestrutura completa no entorno e fácil acesso para clientes e colaboradores. Um imóvel versátil, pronto para atender diferentes perfis profissionais ou para gerar renda passiva através de locação em uma região de demanda permanente. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda fixado em R$ 110.821,24 , ele está sendo ofertado por menos da metade do seu valor de mercado, avaliado em R$ 292.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 60%, garantindo uma margem de patrimônio e retorno financeiro raríssimos no mercado imobiliário atual. Ideal para investidores ágeis e empresários de visão.