Ref. CAIXA: 10302826
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 28.91 m²
Retomado Caixa SALA – VILA SANTA ROSA, GUARUJA/SP – Ref 10302826
📍 AVENIDA ADHEMAR DE BARROS, N 1347, BL A, SL 22-A — VILA SANTA ROSA, GUARUJA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.901,15
Desconto de 38,2% • R$ 3.697,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.090,00
Economia: R$ 66.188,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 28.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para empreender ou investir no litoral paulista! Esta sala comercial no renomado Centro Empresarial Adhemar de Barros , localizada no bairro Vila Santa Rosa, em Guarujá/SP , é o espaço perfeito para estabelecer o seu negócio ou garantir uma renda passiva recorrente com locação. Situada no Loteamento Jardim Helena Maria, a região oferece facilidade de acesso, excelente infraestrutura e a visibilidade necessária para atrair clientes e consolidar a sua empresa em um endereço estratégico. Disponível por R$ 106.901,15 , este imóvel retomado da Caixa representa uma escolha inteligente para quem busca segurança jurídica e valorização patrimonial em uma localização consolidada da cidade. Aproveite as condições diferenciadas desse modelo de aquisição e dê um passo decisivo para expandir seus negócios ou diversificar sua carteira de investimentos no Guarujá.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10302826
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 28.91 m² • Valor/m²: R$ 3.697,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ADHEMAR DE BARROS, N 1347, BL A, SL 22-A |
| Bairro / Município / UF | VILA SANTA ROSA — GUARUJA/SP |
| Condomínio | CENTRO EMP ADHEMAR DE BARROS - LOTEAMENTO JARDIM HELENA MARIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92264 |
Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20104008012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 383) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10302826)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em VILA SANTA ROSA, GUARUJA?
O valor mínimo de venda deste SALA em VILA SANTA ROSA (GUARUJA/SP), Ref. CAIXA 10302826, é de R$ 106.901,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.090,00), gerando uma economia direta de R$ 66.188,85. Considerando a área de 28.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.697,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10302826 em VILA SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10302826), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10302826?
Para o imóvel Ref. 10302826, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10302826 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92264, Comarca de GUARUJA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARUJA/SP com assessoria gratuita?
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