Ref. CAIXA: 10222099
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 10222099
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 37, RUA B — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.120,16
Desconto de 44,2%
Avaliação CAIXA
R$ 296.100,00
Economia: R$ 130.979,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou construir o lar dos sonhos na Serra Fluminense. Localizado no cobiçado Condomínio Residencial Green Life Club , na Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, este excelente terreno está sendo vendido por apenas R$ 165.120,16 — um desconto impressionante em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 296.100,00 . Trata-se de uma economia direta de quase 40% em um imóvel retomado da Caixa, garantindo valorização patrimonial imediata no momento da compra. Além do preço imbatível, o terreno oferece a estrutura perfeita para quem valoriza segurança, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão do lazer completo. Viver no Green Life Club é ter a qualidade de vida do clima de montanha aliada à infraestrutura de um condomínio fechado de alto padrão. Seja para edificar a casa de veraneio da família ou para lucrar com uma revenda estratégica pós-construção, esta é a oportunidade ideal no mercado imobiliário de Teresópolis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 509.20 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10222099
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 37, RUA B |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25774 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100645 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10222099)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 10222099, é de R$ 165.120,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 296.100,00), gerando uma economia direta de R$ 130.979,84.
O imóvel CAIXA Ref. 10222099 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10222099, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10222099?
Para o imóvel Ref. 10222099, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10222099 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25774, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10222099) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
