Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444420501676

Ref. CAIXA: 1444420501676 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 0.01 m²

Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444420501676

📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, APTO ., QD I, UNID 26, RUA B — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 177.189,81
Desconto de 48,1% • R$ 17.718.981,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 341.400,00
Economia: R$ 164.210,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio na Região Serrana! Localizado no prestigiado Condomínio Residencial Green Life Club , na charmosa Colônia Alpina em Teresópolis/RJ , este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a segurança de um condomínio fechado de alto padrão. É o cenário ideal para quem busca qualidade de vida para a família ou deseja investir em um dos destinos mais valorizados do estado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com avaliação de R$ 341.400,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 177.189,81 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Garanta este lote exclusivo antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 753.32 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420501676
Tipo de ImóvelTERRENO
Características Extraídas Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 17.718.981,00/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA RITA, N SN, APTO ., QD I, UNID 26, RUA B
Bairro / Município / UFCOLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27437 | Comarca: TERESOPOLIS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02630578
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420501676)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444420501676, é de R$ 177.189,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 341.400,00), gerando uma economia direta de R$ 164.210,19. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 17.718.981,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420501676 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420501676), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420501676?
Para o imóvel Ref. 1444420501676, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420501676 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27437, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444420501676) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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