Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444422594442

Ref. CAIXA: 1444422594442 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444422594442

📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 14, RUA H — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 161.559,17
Desconto de 37,9%
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 98.440,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou construir a casa dos sonhos em meio à natureza de Teresópolis. Localizado no cobiçado Condomínio Residencial Green Life Club , na Colônia Alpina, este terreno oferece a infraestrutura e a segurança que sua família merece, combinadas com a tranquilidade da Região Serrana. A grande vantagem estratégica aqui é o valor: com avaliação de R$ 260.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 161.559,17 — um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata na compra. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance ideal para arrematar um ativo valioso por um preço de ocasião verdadeiramente exclusivo. Seja para desenvolver um projeto residencial personalizado em um condomínio clube completo ou para diversificar sua carteira de investimentos com forte potencial de valorização, o momento de agir é agora. Terrenos com essa margem de desconto na região são raros e costumam vender rápido, garanta essa vantagem competitiva antes que o mercado absorva esta oportunidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 442.79 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444422594442
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 14, RUA H
Bairro / Município / UFCOLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26744 | Comarca: TERESOPOLIS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100765
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422594442)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444422594442, é de R$ 161.559,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.440,83.
O imóvel CAIXA Ref. 1444422594442 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422594442, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422594442?
Para o imóvel Ref. 1444422594442, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422594442 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26744, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444422594442) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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