Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444417417082

Ref. CAIXA: 1444417417082 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444417417082

📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 35, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 288.942,37
Desconto de 37,9%
Avaliação CAIXA
R$ 465.000,00
Economia: R$ 176.057,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a construção do refúgio dos sonhos na serra! Este excelente terreno está localizado no exclusivo Condomínio Residencial Green Life Club , no sossegado bairro Colônia Alpina, em Teresópolis/RJ. Trata-se de uma verdadeira raridade no mercado: o imóvel está avaliado em R$ 465.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 288.942,37 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de avaliação, garantindo margem de lucro imediata e uma valorização garantida. Além do preço imbatível por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa, morar ou investir no Green Life Club significa ter a segurança de um condomínio fechado aliado ao contato direto com a natureza de Teresópolis. Seja para edificar a casa perfeita para a sua família com estrutura completa de lazer ou para diversificar sua carteira imobiliária com máxima rentabilidade, este terreno reúne o custo-benefício que você não encontra no mercado tradicional. Garantia de economia na compra e tranquilidade para o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 886.36 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444417417082
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 35, RUA A
Bairro / Município / UFCOLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 25.503 | Comarca: TERESOPOLIS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1100786
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417417082)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444417417082, é de R$ 288.942,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 465.000,00), gerando uma economia direta de R$ 176.057,63.
O imóvel CAIXA Ref. 1444417417082 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417417082, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417417082?
Para o imóvel Ref. 1444417417082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417417082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25.503, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444417417082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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