Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444419613695

Ref. CAIXA: 1444419613695 VENDA ONLINE 🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444419613695

📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 77, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 278.021,12
Desconto de 40,5%
Avaliação CAIXA
R$ 467.000,00
Economia: R$ 188.978,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio em Teresópolis, este terreno no Condomínio Residencial Green Life Club , localizado no bucólico e valorizado bairro Colônia Alpina, é o achado que você esperava. Unindo a serenidade da serra com a segurança e o lazer de um condomínio fechado, o espaço oferece a tela em branco ideal para um projeto arquitetônico exclusivo cercado por paisagens naturais deslumbrantes. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira sem precedentes: avaliado por R$ 278.021,12 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 278.021,12 — uma economia direta de quase R$ 200 mil, custando mais de 42% abaixo do valor real de mercado. Seja para garantir uma margem expressiva de lucro na revenda ou para erguer sua casa na serra economizando desde o primeiro dia, esta é uma oferta rara com alto potencial de valorização e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1135.24 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444419613695
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 77, RUA A
Bairro / Município / UFCOLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27107 | Comarca: TERESOPOLIS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1100828
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419613695)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444419613695, é de R$ 278.021,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 467.000,00), gerando uma economia direta de R$ 188.978,88.
O imóvel CAIXA Ref. 1444419613695 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419613695, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419613695?
Para o imóvel Ref. 1444419613695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419613695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27107, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444419613695) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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