Retomado Caixa TERRENO – DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444423147024

Ref. CAIXA: 1444423147024 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO

Retomado Caixa TERRENO – DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444423147024

📍 RUA ALEXANDRE FLEMING, N 0, SN, 90GLEBA B — DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 408.805,56
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 641.450,47
Economia: R$ 232.644,91
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um desconto impressionante de mais de R$ 230 mil sobre o valor de avaliação (de R$ 641.450,47 por apenas R$ 408.805,56 ), este terreno no cobiçado bairro Debossan, em Nova Friburgo, representa uma das oportunidades mais raras do mercado atual. Cercado pela natureza exuberante e pela tranquilidade típica da Região Serrana do Rio de Janeiro, o espaço é o cenário perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos, com a privacidade e a qualidade de vida que sua família merece. Além de ser o endereço ideal para moradia, trata-se de um investimento de altíssima rentabilidade potencial. Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de valorização imediata garantem patrimônio sólido e retorno financeiro acima da média desde o primeiro dia de aquisição. Seja para erguer um refúgio serrano sob medida ou para capitalizar em um projeto futuro, este terreno une preço imbatível, excelente localização e segurança jurídica em um só negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1963.75 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444423147024
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA ALEXANDRE FLEMING, N 0, SN, 90GLEBA B
Bairro / Município / UFDEBOSSAN — NOVA FRIBURGO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 30326 | Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19553020740006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423147024)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em DEBOSSAN (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444423147024, é de R$ 408.805,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 641.450,47), gerando uma economia direta de R$ 232.644,91.
O imóvel CAIXA Ref. 1444423147024 em DEBOSSAN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423147024, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423147024?
Para o imóvel Ref. 1444423147024, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423147024 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30326, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444423147024) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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